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现代置业(01107.HK)押后收购添拿大养老商业综相符体项方针完善日期

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2018-12-06 16:33

  原由订约方必要额表时间已足该等条件,故此卖方及Modern Land No. 7已签定购股制定增添制定,据此,订约方批准将完善日期押后至2019年3月13日或购股制定订约方能够以书面式样相互协定的相关其异日期。

  基于添拿大侨民人数不息上升及对长者晚年支援的重大需求,预期异日10年,65岁或以上的人口将大幅添添。同时,更众亚洲人(包括来自亚洲的长者)期待移居至添拿大的绿色城市。所以,公司决定进军此市场,开拓长者房屋的重大商机,并争夺与社区通盘居民祥和共存、生生不息,表现公司赓续向人与社会之间环境共融的信心及使命迈进。

  该等地块范畴为超级市场、唐人购物中心及办公室,距离3号道路(No. 3 Road)约两分钟车程,而由兰斯登站(Lansdowne station)步辇儿前去只需时约15分钟,驱车前去温哥华国际机场需时约15分钟。该等地块南面为温哥华最大的自然公园。

  所以公司将以此最宜居核心城市之一温哥华列治文市为首点,竖立具备绿色修建元素的综相符长者社区。另表,列治文市主力发展专有营业如住宅、健康中心、商店、医院及老人中心。

  就提出营业,公司认为现在标资产能挑供安详的表币现金流,能配相符均衡公司的美元债支付,尤其集团收入主要以人民币计值,而于本年度上半年的人民币兑美元汇率震动已对集团业绩组成影响。

  提出营业完善后,将添添公司的表币资产和表币收入,有助公司安详收入。同时,提出营业将有助添添公司所持有的投资物业,进一步深化公司利润的安详性。

  诚如之前公告表现,现在标公司,2016年8月9日根据英属哥伦比亚省公司法注册成立,行为该等地块商业租赁的控股公司。该等地块位于添拿大英属哥伦比亚省列治文市McClelland Rd 4751号及AlderbridgeWay 9251号,地盘面积约62.443万平方尺,该等地块的最大可建修建面积相符共94.05万平方尺。

  公司行为中国领先发展商,以打造绿色科技 安详节能 全生命周期的生活家园为现在标,深明环境及气候将为异日常见的全球题目。公司正追求产品创新及深化产品链的机会,以搪塞客户于各幼我生阶段的迥异必要。公司在中国发展近20年,竖立摩码(ΜΟΜΛ)品牌及产品线。

  董事认为,提出营业为公司的珍贵投资机会。基于该等地块的位置及指定用途,董事会认为提出营业为集团挑供升迁其于添拿大物业市场地位的良机。集团现在计划将该等地块发展作住宅及╱或长者房屋用途,惟须待与该等地块上所建物业的现有租户磋商后方告作实。所以,董事自夸,提出营业将有助公司添强及升迁其物业发展组相符。

  该等地块已兴建有一座养老商业综相符体,修建面积约38.43万平方尺,可租赁面积约37.09万平方尺。该综相符体包括商店、书店、诊所及餐饮店。眼前该等地块有约1157个停车位。该等地块余下的地盘面积计划异日作住宅、长者房屋及商业的湮没发展用途。由现在标公司实好拥有100%权好的First Richmond North Shopping Centres Limited为该等地块的登记拥有人。现在标集团收购该等地块的原先成本为2.08亿添元。

  公司认为,提出营业有助于公司的组织和进军养老产业,以养老商业综相符体带动,为周边发展养老住宅、养老社区带来凝结力。董事往往对公司资产进走策略性检讨,务求为股东带来最大回报。

  格隆汇11月30日丨现代置业(01107.HK)公布,就此前公告吐露,听命购股制定购买Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd的通盘已发走股份,卖方及Modern Land No. 7于购股制定项下的相关义务须待若干先决条件,于完善日期(即2018年12月13日)上午12时01分(温哥华时间)或购股制定订约方相互协定的相关其异日期或之前达成或获另一方豁免(如适用)后方可作实。



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